Nombreuses sont les personnes qui rêvent de posséder une résidence secondaire. Il est vrai qu’une maison de vacances permet de se reposer tranquillement dans un cadre intime que l’on peut décorer à sa convenance. De plus, on peut y inviter aisément ses proches et partager de bons moments en famille. Enfin, il est aussi possible de la mettre en location lorsque vous ne l’occupez pas ce qui peut représenter un complément de revenu intéressant. Toutefois, comme tout logement qui n’est pas occupé à l’année, il est indispensable de bien en prendre soin. Mais comment entretenir sa résidence secondaire ?
Contrôler l’étanchéité du logement
L’entretien de la toiture de votre résidence secondaire fait partie des gestes indispensables pour la préserver en bon état. En d’autres termes, il est important de vous assurer qu’il n’y a pas de risque d’infiltration de votre maison, surtout si vous n’y habitez pas, car cette situation peut vite se transformer en véritable inondation. Le nettoyage des gouttières fait partie des travaux à réaliser. De même, il est utile de vérifier l’étanchéité des murs, des plafonds et des sols. Il s’agit là d’étapes cruciales de l’entretien de votre maison de vacances. Or, vous n’avez probablement pas les compétences et les outils nécessaires pour réaliser ce type de travaux. La meilleure solution est donc de faire appel à une entreprise spécialisée qui pourra s’en occuper à votre place.
Entretenir le jardin
La plupart des résidences secondaires possèdent un jardin de taille plus ou moins importante voire une piscine. Par conséquent, il est important de bien l’entretenir afin d’éviter que l’herbe ne pousse trop haut notamment au printemps et en été. Il est donc primordial pour votre résidence secondaire qu’un entretien des extérieurs soit effectué de manière régulière. Pour cela, vous pouvez engager un jardinier ou une société spécialisée qui pourra venir s’en occuper périodiquement, même en votre absence. Parmi les points prioritaires, il y a notamment la tonte de la pelouse, la taille des arbres ainsi que l’arrosage des plantes et des fleurs. Et dans le cas où la résidence est équipée d’une piscine, vous devez aussi entretenir y penser. Des spécialistes de l’entretien du jardin pour votre résidence secondaire et un pisciniste pourront vous aider grandement. A ce titre, afin de réduire les coûts, il est recommandé de souscrire un contrat d’entretien avec l’entreprise qui a installé votre piscine.
Sécuriser le logement
D’autre part, il est important de penser à sécuriser votre maison ou résidence secondaire. En effet, comme elle est inoccupée une grande partie de l’année, cela risque d’attirer la convoitise des cambrioleurs. La meilleure solution est d’engager un gardien qui se chargera de l’entretien de la maison et de la surveiller en même temps. Vous pouvez même lui donner les clés du logement pour qu’il puisse ouvrir les portes et les fenêtres pour limiter l’humidité et bien l’aérer. L’autre solution consiste à installer un système de surveillance. Il s’agit de mettre en place différents capteurs afin de détecter toute intrusion. La présence d’alarmes et de lumières vives peut parfois suffire à dissuader les voleurs. Enfin, vous pouvez engager une société de gardiennage. Mais le coût de la prestation risque d’être trop élevé par rapport à la rentabilité de la maison.
Vérifier la climatisation et se débarrasser des insectes
L’entretien d’une maison secondaire implique aussi la vérification de la climatisation et du système de chauffage. Dans ce cadre, il est recommandé de dépoussiérer les entrées et les sorties d’air. Si nécessaire, vous devez changer les filtres. En même temps, il convient de désobstruer les radiateurs. Dans le cas où il s’agirait de modèles anciens, vous pouvez également les purger. Par ailleurs, il est conseillé de vous assurer que les feuilles mortes n’entravent pas les aérations et les sorties extérieures. Par la même occasion, vérifiez qu’aucun nid d’insectes ne s’est formé derrière les volets, sous les débords de toit ou encore dans les cabanons.
Des travaux d’entretien rentables
Il faut souligner l’importance de bien entretenir sa résidence secondaire. En effet, ces gestes périodiques permettent de maintenir le bon état général de l’habitat. De plus, ce dernier garde sa valeur au lieu de se dégrader. Sans oublier que les travaux vous permettent de mettre votre bien en location lorsque vous n’y séjournez pas. De cette façon, vous bénéficiez de revenus supplémentaires pour améliorer votre niveau de vie ou simplement pour rembourser vos crédits. On peut donc dire que ces travaux sont rentables à plus d’un titre ! Par ailleurs, sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt pour l’entretien de votre résidence secondaire. Il suffit de faire appel à une agence agréée « services à la personne ». C’est aussi le cas si vous souhaitez utiliser un chèque emploi service universel (CESU) ou obtenir une réduction d’impôt de 50 % sur les prestations de l’agence.