Besoin client
Notre client souhaitait réaliser un investissement locatif à Salon-de-Provence pour des locations de courte durée. Dans le cadre de ces recherches, il a pu visiter un studio répondant à ces critères mais nécessitant de nombreux travaux dans le cadre de son projet. Sur les recommandation de l’agent immobilier, il a contacté Heinz de la Maison des travaux Salon de Provence. Lors de la visite de l’appartement avec l'agent immobilier, celui-ci a réalisé une première estimation budgétaire, permettant ainsi de faire le bon achat. Aussi, avant de s’engager auprès du vendeur, il a pu bénéficier de projections 3D afin de visualiser le nouvel aménagement du studio après travaux. Une fois les plans validés, Heinz a pu lui présenter différents devis recueillis auprès des artisans qualifiés de son réseau local. Sur cette base, le client a pu acquérir le studio au bon prix et signer le compromis de vente.
Projet
Une fois l’acte authentique signé chez le notaire, le client a pu signer les devis les plus intéressants sur les conseils de Heinz. Le projet comprenait un réagencement total du studio afin de le rendre plus fonctionnel pour une location saisonnière. Dépose des parois non porteuses, réagencement et reconfiguration totale de l’appartement avec la créations de nouveaux murs ont été au programme des travaux.
Afin d’optimiser au maximum les espaces, les WC, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été déplacés. Le système électrique a été remis aux normes et toute la peinture de l’appartement a été refaite en blanc. Seule une partie de mur entre la cuisine et le coin salon a été repeinte en bleu afin de bien délimiter les deux espaces visuellement. Le sol en parquet stratifié a été également refait pour apporter une unité à l’appartement.
La nouvelle salle d’eau a été créée avec un nouveau meuble vasque en bois et un coin douche doté d’un carrelage blanc, réhaussé par une ligne horizontale de mosaïque noire afin d’apporter une touche d’élégance. Les artisans ont ensuite posé un sèche-serviette. Pour un nettoyage plus simple et rapide, n WC suspendu a été installé dans le nouvel emplacement des toilettes.
Le nouveau coin cuisine avec des meubles brillants noirs a été installé avec un nouvel évier puis la mezzanine a été créée au-dessus de la salle de bain et de la cuisine. Celle-ci permet de bénéficier d’espace de couchage supplémentaire accessible grâce à un escalier sur-mesure permettant d’y monter de manière sécurisée.
Les plus
Grâce aux plans et aux conseils de Heinz, le client a pu rénover ce studio et réaliser son investissement en ayant la garantie d’obtenir un bon rapport locatif. Le studio est prêt, dans les délais impartis, à accueillir les nombreux touristes appréciant la douceur de vivre et le soleil de la région de Salon de Provence. Grâce à la nouvelle configuration, la surface de l’appartement a été optimisée pour accueillir aisément une famille avec 2 enfants. La décoration est sobre et moderne afin de plaire au plus grand nombre. Vous souhaitez rénover votre appartement ou réaliser un investissement locatif ? N’hésitez pas à faire appel à Heinz pour vous conseiller et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet avant de vous lancer ou de vous engager.
demander un devis gratuit
